Dans le cadre des prêts hypothécaires à taux fixe pour une durée déterminée, si vous désirez rembourser le prêt avant son échéance, par exemple en cas de vente du bien, si le contrat ne prévoit pas la possibilité d’un amortissement extraordinaire (remboursement anticipé), vous devrez vous acquitter d’une pénalité qui est généralement équivalente au montant des intérêts qui restent dus jusqu’à la date d’échéance du contrat.
Il existe des solutions afin d’éviter cette pénalité. La plus évidente est de faire correspondre la vente avec l’échéance du prêt. Une autre, si la banque est d’accord, est de transférer le prêt aux nouveaux propriétaires. Une troisième possibilité est de transférer votre prêt sur un nouveau bien que vous achetez.
