Le glossaire immobilier
de l'agence Concretise

Nous avons compilé pour vous un glossaire pour comprendre tous les mots du jargon immobilier.
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Nantissement

AcheteurFinancement

Dans le cas du nantissement, plutôt que de retirer votre deuxième pilier pour constituer vos fonds propres, vous le mettez en gage. C’est-à-dire que l’argent de votre deuxième pilier reste là où il est, mais que si vous ne respectez pas vos engagements vis-à-vis de la banque, elle pourra alors prendre votre argent du deuxième pilier.

Le nantissement de votre épargne de deuxième pilier, au lieu du retrait anticipé, permet d’emprunter une plus grande partie des fonds destinés à l’achat du bien immobilier, jusqu’à 90% dans les faits. Mais cela implique des échéances plus élevées, et donc des salaires plus importants. D’autres aspects liés à la prévoyance, la retraite et la fiscalité doivent également être pris en considération.

Au moment où j’écris ces lignes, le nantissement est une solution qui est très peu pratiquée par les banques suisses.

Dans le cas du nantissement, plutôt que de retirer votre deuxième pilier pour constituer vos fonds propres, vous le mettez en gage. C’est-à-dire que l’argent de votre deuxième pilier reste là où il est, mais que si vous ne respectez pas vos engagements vis-à-vis de la banque, elle pourra alors prendre votre argent du deuxième pilier.

Le nantissement de votre épargne de deuxième pilier, au lieu du retrait anticipé, permet d’emprunter une plus grande partie des fonds destinés à l’achat du bien immobilier, jusqu’à 90% dans les faits. Mais cela implique des échéances plus élevées, et donc des salaires plus importants. D’autres aspects liés à la prévoyance, la retraite et la fiscalité doivent également être pris en considération.

Au moment où j’écris ces lignes, le nantissement est une solution qui est très peu pratiquée par les banques suisses.