Dans le jargon de l’immobilier, griller un bien signifie l’exposer à la vente trop longtemps.
Un bien qui reste à la vente plus de 6 mois indique un défaut majeur. Soit le prix affiché est trop éloigné de sa valeur de marché, soit plusieurs agences essayent de le vendre, soit les photos ou le texte ne donnent pas confiance. C’est souvent une combinaison de ces facteurs, voire tous à la fois.
Lorsque tous les acheteurs potentiels ont vu et revu ce bien à la vente (ce qui leur fait penser qu’il doit y avoir quelque chose qui cloche avec ce bien pour qu’il ne soit pas vendu), le bien est « grillé ». Les gens s’en méfient, et le bien est devenu « invendable » suite à des erreurs d’estimation et de stratégie marketing.
