Un actif ou actif financier est quelque chose de valeur. Il s’agit d’argent ou de biens que vous pouvez transformer en argent. Un objet meuble ou immeuble, un contrat, des actions, une entreprise, en sont des exemples. Les financiers parlent alors de « classes d’actifs ».
Un actif est censé vous rapporter de l’argent ou en produire.
Par exemple, un bien immobilier de rendement est une forme d’actif. Les loyers perçus sont censés être supérieurs aux charges totales de l’immeuble.
La contrepartie d’un actif est un passif. Toujours dans le cas de l’immobilier, le passif d’un immeuble pourrait être le prêt hypothécaire et les fonds propres que vous y avez investis.
