La propriété par étages est une forme particulière de copropriété.
Dans une propriété par étages, chaque propriétaire possède une portion de l’immeuble et bénéficie d’un droit exclusif d’usage sur une partie de l’immeuble (son appartement). La totalité de l’immeuble est divisée en fractions ou quotes-parts, soit des pourcents ou plus souvent des millièmes.
Dans une PPE, il y a deux types de parties distinctes : les parties communes comme la cage d’escalier, l’ascenseur, la toiture par exemple, et des parties privées (appartement, cave, galetas…).
