Très bel appartement spacieux à Pully – Baisse de prix

Followed by English translation

Appartement 4,5 pièces, en excellent état, dans un quartier tranquille de Pully, proche de toutes les commodités.

Nous vous présentons en exclusivité cet appartement luxueux, construit en 2012, idéalement orienté au sud et à l’ouest, avec une vue ouverte sur jardin et parc et une échappée lac et montagnes.

Les grandes baies vitrées permettent de baigner le tout de lumière naturelle. L’appartement, avec des finitions haut de gamme, dispose de surfaces généreuses qui le rendent particulièrement confortable et facile à vivre.

Il est situé dans un bel immeuble de 10 appartements, très bien entretenu, d’une architecture élégante avec des façades de balcons courbées.

L’appartement est composé comme suit :
– hall d’entrée avec placards aménagés
– grand séjour et salle à manger de 42 m2, avec poêle à bois, ouvrant sur un très grand balcon abrité, orienté sud, qui sert comme espace à vivre supplémentaire par temps chaud
– cuisine américaine, ouvrante sur balcon, orienté ouest, et petit jardin
– chambre 1, ou bureau, ouvrant sur balcon orienté ouest
– chambre 2 principale, ouvrant sur terrasse de 15 m2 orientée ouest, et petit jardin
– chambre 3
– salle de bain avec double lavabo et WC
– salle de douche avec WC
– WC invités

Technique
En plus des matériaux de haute qualité utilisés dans l’appartement, celui-ci est équipé de double vitrage, de stores et volets électriques, de moustiquaires, de lumières réglables, de chauffage à gaz avec compteur individuel par appartement et réglage par pièce du chauffage au sol, d’un poêle à bois, d’appareils électroménagers Siemens et réfrigérateur Liebherr dans la cuisine, de placards aménagés, d’alarme, d’internet haut débit.

Annexes
– une grande cave
– deux places de parking intérieures, avec borne électrique, en sus à CHF 50’000 l’unité

Parties communes
Ascenseur, buanderie, local à vélo.

Extérieur
– Place de jeux pour enfants
– 5 places de parkings visiteurs

Commodités
Transports publics
– Gare Pully nord, 800 mètres
– Bus ligne 48, 200 mètres
– Bus ligne 47, 700 mètres

Ecoles
– Garderie du Parc, 1’200 mètres
– Ecole Primaire Riolet, 500 mètres
– Collège Arnold Reymond, secondaire, 800 mètres

Commerces
– Migros, 900 mètres
– Coop Supermarché, 1’000 mètres
– Boucherie Nardi, 1’000 mètres

An elegant spacious apartment, in fine condition, situated in a quiet location in Pully, near to public transport, schools and shops.

As sole agent we present this luxurious apartment, built in 2012, with an ideal aspect south and west, an open view of a garden and park and a restricted view of the lake and mountains.

The large bay windows lighten the apartment and its high quality finishings. The large living area offers a comfortable and functional life style.

There are 10 apartments in the building, which has a distinctive architectural design with curved facades of the balconies. The building is well maintained.

The apartment comprises :
– entrance hall with fitted cupboards
– large living room and dining room of 42 m2, with wood burning stove, opening onto a large sheltered balcony, facing south, which provides additional living space during the hot weather
– American kitchen, opening onto balcony, facing west, and small garden
– bedroom 1, or office, opening onto balcony facing west
– main bedroom 2, opening onto a terrace 15 m2, facing west, and small garden
– bedroom 3
– bathroom with two basins and WC
– shower room with WC
– guest WC

Technical
In addition to the high quality finishings, the apartment is equipped with double glazing, electrical sun awnings and shutters, mosquito nets, adjustable lighting, gas floor heating with separate meter for each apartment and individual temperature control for each room, wood burning stove, Siemens domestic appliances and Liebherr fridge in the kitchen, fitted cupboards, alarm, broadband internet.

Annexes
– large cellar
– two interior parking spaces, with electric charging terminal, CHF 50’000 each, not included in the price of the apartment

Co-ownership facilities
Lift, laundry room, bicycle storage room

Exterior
– Play park for children
– 5 parking spaces for visitors

Amenities
Public transport
– Station Pully nord, 800 metres
– Bus route 48, 200 metres
– Bus route 47, 700 metres

Schools
– Garderie du Parc (kindergarten), 1’200 metres
– Ecole Primaire Riolet, 500 metres
– Collège Arnold Reymond, secondaire, 800 metres

Shops
– Migros, 900 metres
– Coop Supermarché, 1’000 metres
– Boucherie Nardi (butcher), 1’000 metres