Lot 3 – Rez-de-chaussée

1'450'000 CHF

1806 Saint-Légier-La Chiésaz

Surface habitable

112 m2

Places de parc

2

Nombre de pièces

4

Vincent Grognard

Votre conseiller

Vincent Grognard

Caractéristiques

Appartement / Appartement

Neuf

2023

2024

112 m2

119.3 m2

Sud-Ouest

4 pièces

3

2

Description

Cet appartement de 4 pièces est situé au rez-de-jardin. D’une surface habitable de 112 m², il jouit en plus d’une terrasse et d’un jardin de 200 m² avec une orientation sud-ouest.

L’appartement est composé comme suit :

  • 1 petit hall d’entrée
  • 1 grande pièce à vivre de 45,1 m²
  • 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre
  • 3 chambres donnant sur le jardin
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • 1 cave au sous-sol

Chaque pièce dispose de grandes baies vitrées et de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin.

Cet appartement peut être acheté sans place de parc si vous n’en avez pas besoin. Si vous en désirez une, elle vous sera vendue au prix de CHF 40’000.- en plus du prix de l’appartement.

Les raccordements pour une colonne de lavage sont prévus dans la salle de bains.

Descriptif technique résumé

Construction

  • Radier, murs du rez-de-chaussée en béton.
  • Murs, piliers et dalles en béton.
  • Murs porteurs intérieurs en béton/brique.

Toit et façade

  • Toiture à deux pans avec tuiles.
  • Charpente en bois.
  • Isolation thermique périphérique.
  • Ferblanterie en cuivre.
  • Crépis de finition 2mm.

Fenêtres

Portes-fenêtres et fenêtres triples vitrage ouvrant à la française avec un ouvrant oscillo-battant. Baie vitrée coulissante à levage.

Stores

Stores à lamelles dans les chambres, volets au niveau des lucarnes (combles), stores solaires sur les balcons.

Électricité

Prise téléphone, TV et Internet dans le salon et la chambre parentale. Points lumineux et prises selon descriptif détaillé.

Tableau électrique par appartement et compteur individuel dans le local technique.

Chauffage

Géothermie, pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostats dans la pièce à vivre et les chambres. Compteur individuel de chauffage.

Peintures intérieures

Murs et plafonds logement : lissage et dispersion blanc mat. Peinture satinée dans les locaux humides.

Sanitaires

Budget fourniture appareillage:

  • SDB = CHF 8’000.-
  • SDD = CHF 8’000.-
  • WC = CHF 3’000.-

Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.

Cuisines

Budget fourniture appareillage :

  • 4 pièces = CHF 35’000.-
  • 3 pièces = CHF 25’000.-
  • 2 pièces = CHF 20’000.-

Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.

Revêtement de sol

  • Carrelage, budget fourniture CHF 70.-/m²
  • Faïence, budget fourniture CHF 70.-/m²
  • Parquet, budget fourniture CHF 70.-/m²

Plinthes blanches dans toutes les pièces, sauf salles d’eau. Plinthes, carrelage et parquet en sus.
Terrasse / balcon : dalles choisies par la Direction des Travaux.

Menuiserie

  • Porte palière à serrure tribloc avec judas.
  • Portes de communication en stratifié banc, poignée métal.
  • Mise en passe : appartement, porte d’entrée immeuble, porte piétonne (garage), cave et boîte aux lettres.

Serrurerie

Barrières balcons et escaliers selon le choix de la Direction des Travaux.

Ascenseur

Ascenseur aux normes handicapées.

Extérieurs

Jardins privatifs et parties communes avec engazonnement et arbustes selon le plan d’aménagement.

Demandes particulières des acquéreurs

  • Peuvent être prises en considération les demandes des acquéreurs qui ne touchent pas les façades, ni les aménagements des communs intérieurs et extérieurs et selon l’avancement des travaux.
  • L’entreprise générale se réserve le droit de refuser si la demande de l’acquéreur retarde l’avancée du chantier.
  • Les modifications des plans de base seront facturées selon le travail fourni; les honoraires des spécialistes et les taxes sont en sus.
  • Toutes les modifications se font après signature chez le notaire.

Aménagements intérieurs

Ouverte

Budget fourniture appareillage : 4 pièces = CHF 35’000.- 3 pièces = CHF 25'000.- 2 pièces = CHF 20'000.- Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.

Oui

Oui

Très bonne

Aménagements extérieur

2

Oui

Oui

Situation et facilités de service

Gare de Saint-Légier - 6 minutes à pied Commerce Coop - 20 min à piedCommerce Migros - 25 min à piedCommerce Epicerie du Lotus - 3 min à pied Collège du Clos Béguin - 4 min à pied Collège de la Chièsaz - 8 min à pied

Informations techniques

Aménagés

Village

Pompe à chaleur par géothermie

Au sol

Portes-fenêtres et fenêtres triple vitrage ouvrant à la française avec un ouvrant oscillo-battant. Baie vitrée coulissante à levage.

Thermique périphérique

Thermique périphérique

Terrasse - 22 m2
Jardins (+ terrasse) - 200 m2
Cave - 7m2

Divers

567 m

68.5 %

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