Lot 1 – Rez-de-chaussée
1806 Saint-Légier-La Chiésaz

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93 m2
1
3

Caractéristiques
Appartement / Appartement
Neuf
2023
2024
93 m2
98.6 m2
Sud-Ouest
3 pièces
2
1
1
Description
Cet appartement de 3.5 pièces est situé au rez-de-jardin.
D’une surface habitable de 93 m2, il jouit en plus d’une terrasse et jardin de 75 m2 orienté au sud-ouest. Une partie du jardin se trouve en face du séjour et une autre partie du jardin est accessible par les deux chambres.
Cet appartement est composé comme suit :
- 1 grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- 1 cuisine ouverte sur la salle à manger
- 2 chambres avec accès à un petit jardin
- 1 W.-C. visiteurs
- 1 salle de bains
- 1 cave au sous-sol
Cet appartement peut être acheté sans place de parc si vous n’en avez pas besoin.
Si vous en désirez une, elle vous sera vendue au prix de CHF 40’000.- en plus du prix de l’appartement.
Descriptif technique résumé
Construction
- Radier, murs du rez-de-chaussée en béton.
- Murs, piliers et dalles en béton.
- Murs porteurs intérieurs en béton/brique.
Toit et façade
- Toiture à deux pans avec tuiles.
- Charpente en bois.
- Isolation thermique périphérique.
- Ferblanterie en cuivre.
- Crépis de finition 2mm.
Fenêtres
Portes-fenêtres et fenêtres triple vitrage ouvrant à la française avec un ouvrant oscillo-battant. Baie vitrée coulissante à levage.
Stores
Stores à lamelles dans les chambres, volets au niveau des lucarnes (combles), stores solaires sur les balcons.
Électricité
Prise téléphone, TV et Internet dans le salon et la chambre parentale. Points lumineux et prises selon descriptif détaillé.
Tableau électrique par appartement et compteur individuel dans le local technique.
Chauffage
Géothermie, pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostats dans la pièce à vivre et les chambres. Compteur individuel de chauffage.
Peintures intérieures
Murs et plafonds logement : lissage et dispersion blanc mat. Peinture satinée dans les locaux humides.
Sanitaires
Budget fourniture appareillage:
- SDB = CHF 8’000.-
- SDD = CHF 8’000.-
- WC = CHF 3’000.-
Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.
Cuisines
Budget fourniture appareillage :
- 4 pièces = CHF 35’000.-
- 3 pièces = CHF 25’000.-
- 2 pièces = CHF 20’000.-
Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.
Revêtement de sol
- Carrelage, budget fourniture CHF 70.-/m²
- Faïence, budget fourniture CHF 70.-/m²
- Parquet, budget fourniture CHF 70.-/m²
Plinthes blanches dans toutes les pièces, sauf salles d’eau. Plinthes, carrelage et parquet en sus.
Terrasse / balcon : dalles choisies par la Direction des Travaux.
Menuiserie
- Porte palière à serrure tribloc avec judas.
- Portes de communication en stratifié banc, poignée métal.
- Mise en passe : appartement, porte d’entrée immeuble, porte piétonne (garage), cave et boîte aux lettres.
Serrurerie
Barrières balcons et escaliers selon le choix de la Direction des Travaux.
Ascenseur
Ascenseur aux normes handicapées.
Extérieurs
Jardins privatifs et parties communes avec engazonnement et arbustes selon le plan d’aménagement.
Demandes particulières des acquéreurs
- Peuvent être prises en considération les demandes des acquéreurs qui ne touchent pas les façades, ni les aménagements des communs intérieurs et extérieurs et selon l’avancement des travaux.
- L’entreprise générale se réserve le droit de refuser si la demande de l’acquéreur retarde l’avancée du chantier.
- Les modifications des plans de base seront facturées selon le travail fourni; les honoraires des spécialistes et les taxes sont en sus.
- Toutes les modifications se font après signature chez le notaire.
Aménagements intérieurs
Ouverte
Budget fourniture appareillage : 4 pièces = CHF 35’000.- 3 pièces = CHF 25'000.- 2 pièces = CHF 20'000.- Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.
Oui
Oui
Très bonne
Aménagements extérieur
1
Oui
Oui
Situation et facilités de service
Informations techniques
Aménagés
Village
Pompe à chaleur par géothermie
Au sol
Portes-fenêtres et fenêtres triple vitrage ouvrant à la française avec un ouvrant oscillo-battant. Baie vitrée coulissante à levage.
Thermique périphérique
Thermique périphérique
Terrasse - 16,8 m2
Jardins (+ terrasse) - 75 m2
Cave - 7m2
Divers
567 m
68.5 %

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