Appartement 3.5 pces à Romanel-sur-Lausanne

IMMO 4G vous présente en exclusivité un appartement de 3.5 pces à l’état neuf disponible immédiatement.

Situé à Romanel-sur-Lausanne à quelques minutes de la gare du LEB, l’immeuble se trouve dans un quartier hyper calme sans la moindre nuisance sonore.

La construction de l’immeuble s’est terminée en 2019 et jouit des standards énergétiques très performants avec des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.

L’appartement est composé comme suit :

• 1 hall d’entrée et de distribution
• 1 chambre parentale
• 1 chambre
• 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, wc et colonne de lavage
• 1 salle de douche à l’italienne, wc et lavabo
• 1 cuisine équipée très pratique. Electro AEG.
• 1 séjour / salle à manger
• 1 balcon terrasse de 10 m2 orienté sud

La surface nette habitable est de 85 m2

La surface PPE est de 98 m2

Les deux chambres sont équipées d’armoires encastrées très pratiques. Le hall de distribution est également équipé d’une grande armoire encastrée.

Le tout est complété par une cave de +/- 10 m2. Deux places de parc, une intérieure à CHF 40’000.- et une extérieure à CHF 25’000.- sont à prendre en plus du prix de vente, soit CHF 950’000.- au total.

Les finitions de cet appartement ont été particulièrement soignées avec du carrelage imitation bois et du véritable parquet dans les chambres. Les fenêtres sont à triple vitrage. Le balcon est équipé d’un store et d’une tente solaire électriques avec télécommande.

De nombreuses prises supplémentaires ont été ajoutées. A titre d’exemple, la chambre parentale est équipée de prises coaxiales (TV), de prises RJ 45 (Internet) et de 4×3 prises électriques. La cuisine est équipée de 12 prises électriques.

L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La machine à laver et le sèche-linge sont fournis.

Un local à vélo et une buanderie complètent le tout.